Зимний сад в своем доме, цветущий мир
Зимний сад - сказочный мир на фоне блеклой обыденности - не меньшая мечта пожалуй, чем собственный каминный зал. Эти два помещения столь контрастные идеологически, конструктивно, однако фактически похожи по той умиротворенности, которую ощущают собственники коттеджей зимой либо осенью.
Учтите, что покупка недвижимости - нового дома серьезный этап, вот почему, услыхав что в квартире и особняке будет камин и зимний сад не обязательно вмиг составлять договор. Проанализируйте все моменты расположения зимнего сада - чтоб через несколько лет не разочароваться, потому что цена собственности с таким садом достаточно велика.
Сначала, уточните, в каком направлении расположен окнами зимний сад. Побеседовав с семьей и, выбрав лучшее решение, которое вас устроит, обязательно, объясните это риелторскому агентству - так вы сэкономите время и силы на лишних разъездах. Зимний сад бывает ориентирован окнами на север, юг, восток, запад, и небо или солнце. Ну, это естественно, как бы образно. Зимний сад стеклянных стен может вообще не иметь, зато иметь крышу из стекла.
Хотя, обычно, сады зимние всё-таки располагают окном и прозрачной кровлей ( это наиболее известный пример ). Сегодня зимний сад без стеклянной крыши, с "глухим" верхом - это неправильно, но также может дарить радость. Вариант с южной или юго-западной стеклянной стороной, очень удобен для любителей тепла. На электричество надо расходовать меньше. Только, летом такая "теплица" рискует превратиться в сауну - узнайте, предусмотрен ли монтаж жалюзи либо рольштор (их обычно крепит та же организация, что устанавливает нестандартное остекление, потому что это слишком серьезное конструктивное решение ) либо, возможно, застройщик предусмотрел пленку для тонировки окон. Не ленитесь спрашивать, какая будет вентиляция. Учтите, без грамотного проветривания в жаркое время это станет наиболее жаркое место в доме.
Когда стеклянная сторона зимнего сада ориентирована в северо-восточном ракурсе, случаются обратные проблемы: в теплое время, достаточно хорошо (поэтому многие <зимние сады, насколько это ни выглядело удивительно, ориентированы стеклами на север ), правда предстоит оставлять средства для тепла. Однако, при отдельных конструктивных подходах сад, ориентированный на север в силах быть климатическим компенсатором типа лоджии, и удастся сэкономить на отоплении прочих комнат особняка. О подробностях затрат электрической энергии в каждом случае подробно сможет объяснить не агентство недвижимости, а образованный специалист-архитектор.
Следующие две "зимнесадовых" ориентации: на запад и на восток. Здесь вопрос, и так все ясно, для романтиков. Один вариант даст счастье встречать в зимнем саду восход солнца и прекрасно подходит для завтрака, западный вариант - для любителей чаепития с видом на закат. Случается что, элитная недвижимость имеет одновременно два сада в двух направлениях: на западной и восточной части особняка. Здесь романтика вдвойне. Касательно кондиционирования и отопления - не основной пример финансовых расходов. Существенный момент, важно помнить, что в западной стороне летом будет нежарко первую часть дня, а на востоке - невыносимо почти с утра до вечера.
Когда зимний сад окнами выглядывает на восток, запад, север, юг, то такой сад, скорее всего, оранжерея, а не зимний сад. А если риелтер утверждает, что это - сад, нужно уточнить сведения и возможно пообщаться техническими специалистами. Оранжерея - изначально пристройка, не являющаяся составной частью коттеджа. В ней высаживают растения, хотя легко обставить оранжерею красивой мебелью из лозы, и назначать свидания. Оранжерея иногда состыкуется с домом коридором, но в тоже время конструктивно является автономным строением. На практике различия проявляются в особенностях отопления или иных деталях. Как правило, самые элитные зимние сады взирают на окружающую действительной двумя или тремя окнами, а то и, встречается, 3-мя стенами и стеклянной кровлей. Это очень недешево, очень великолепно, шикарно. Шикарно не только в плане цены за особняк, хотя, подобная конструкция доступно расцениваться не должна, а также в смысле будущего содержания.
Бесспорно, что: чем огромней площадь окон, тем дороже будьте готовы расплачиваться за отопление. В летний период такой сад озолотиться потоком солнечных лучей, и превратиться в парилку. Надо будет, следовательно, побеспокоиться о шторах либо жалюзи, и это обязательно повлечет ощутимые затраты - да и не каждая фирма возьмет на себя такой трудный вопрос, учитывая физические габариты подобного " стеклянного королевства ". Таким образом, вдруг вам не терпится приобрести коттедж с роскошным зимним садом, или готовьтесь возложить на плечи сверх траты (экономней оформить окна специальной плёнкой-хамелеоном ), или, когда агентство недвижимости предложит список вариантов - выбирайте сад с предварительно закрытыми окнами. Конечно это недешево. Но в целом будет экономней.
Нельзя чтоб настоящий зимний сад оказался слишком низким - минимум 3 метра. <Загородная недвижимость элит-класса предпочитает не мелочиться и строить зимние сады в два яруса.
Зимний сад - бесспорно, прекрасное решение, которое доставит море радости, но подходить к покупке особняка с таким садом необходимо продуманно, с внимательным осмотром ключевых деталей, чтоб не расстраиваться в будущем.
Использована информация с сайта <
